- Denkmalschutz, mit guter Altbausubstanz
- auch ehem. Fabrik- und Büroanlagen
- maximal 15% gewerbliche Nutzung oder Umbau zur Wohnnutzung muss gegeben sein
- keine Hauptverkehrsstraßen
- Balkonanbau für den Großteil der Wohnungen muss möglich sein
- gut vermietbare Wohnlagen
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