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    Freie Praxisfläche in beliebtem Grünauer Ärztehaus!

    Straße am Park 2, 04209 Leipzig

    Außenansicht Außenansicht Hintereingang Eingangsbereich Referenz Treppenhaus Aufzug Raum IST Zustand Referenz Raum IST Zustand Referenz Treppenhaus Referenzbild Referenzbild Referenzbild Straße am Park 2
    Kaltmiete
    1.858,01 €
    Gesamtfläche
    137,63 m²
    Objektart
    Praxis
    Vermietbare Fläche
    137,63 m²

    Ihre Objektbeschreibung

    Wir sanieren für Sie: 138m²-Fläche im Ärztehaus!

    – ca. 138m² Fläche im 1.OG
    – Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen
    – teilweise elektrische Außenjalousien
    – Fernwärmeheizung
    – barrierefreier Zugang
    – moderne Aufzüge
    – gute Sicht- und Erreichbarkeit
    – parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt
    – umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert
    – angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre

    Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Besichtigungstermin anfragen

    Objektdaten

    Details

    Kategorie
    Büro/Praxis
    Unterkategorie
    Praxis
    Objektzustand
    saniert
    Verfügbar ab
    nach Absprache

    Preise

    Preis / m²
    13,50 €
    Kaltmiete
    1.858,01 €
    Heizkosten in NK
    Ja
    Nebenkosten
    481,70 €
    Warmmiete
    2.339,71 €
    Kaution
    nach Vereinbarung

    Flächen

    Etage
    1
    Etagenlage
    1.OG
    Wohnfläche
    137,63 m²
    Gesamtfläche
    137,63 m²
    Vermietbare Fläche ca.
    137,63 m²

    Ausstattung

    Aufzug
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Bodenbelag
    Nach Wunsch

    Lage

    Das Ärztehaus befindet sich in ruhiger und gut erreichbarer Lage im Leipziger Stadtteil Grünau Ost.

    Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine wohnortnahe medizinische Versorgung der Bewohner im Stadtteil.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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