01814 Bad Schandau (Porschdorf)
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6 Ferienwohnungen mit 42% Jahresauslastung im Elbsandsteingebirge
Anbieter Objektnummer
587667
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
7,49 %
Rendite
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus 1918, aktuell als Ferienimmobilie mit 6 Ferienwohnungen betrieben
2013: Kernsanierung (Innenausbau, Dach, Fenster, Heizung, Leitungssysteme, Bäder)
2018: Neuer Außenputz an der Fassade
Holzverblendung ab dem 1. Obergeschoss
Besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, kleinem Gewölbekeller, ausbaufähigem Satteldach
Jede Wohnung mit Kamin, Balkon/Terrasse, Einbauküche
14m² Solaranlage auf dem Dach
Bioklärgrube für Abwasser
Großzügiges Grundstück mit Spielplatz, Holz-Gartenhäuschen, zusätzlicher Aufbettungsmöglichkeit, TV-Anschluss
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Balkone | 1 |
| Grundfläche | 17.370,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 775,35 m² |
| Wohneinheiten | 6 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 570.000,00 € | |
| Maklerprovision | 33.915,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 7,49% | |
| Mieteinnahmen | 42.679,11 € |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.