02994 Bernsdorf (Bernsdorf)
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Moderne sanierte Wohnanlage in aufstrebender Region: Balkone, Stellplätze & Top-Energieeffizienz
Anbieter Objektnummer
600672
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 3.039,78 m² |
| Balkone | 1 |
| Gesamtfläche | 3.039,78 m² |
| Grundfläche | 26.288,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 3.039,78 m² |
| Wohneinheiten | 48 |
Ausstattung
| Bad | Badfenster |
| Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
| Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.899.000,00 € | |
| Maklerprovision | 112.990,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 7,67% | |
| Rendite soll | 9,54% | |
| Mieteinnahmen | 145.572,00 € | |
| Mieteinnahmen soll | 181.216,80 € |
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bernsdorf, die durch ihre Nähe zur großen Kreisstadt Kamenz besticht. Etwa 40 Kilometer von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt, genießt Bernsdorf eine günstige Lage, die sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.