09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf)
Auf Karte anzeigen
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Chemnitz-Borna
Anbieter Objektnummer
604120
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
356 m²
Wohnfläche
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Chemnitz. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 356 m² umfasst das Objekt 6 gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 m² und 66 m², die sich über 3 Geschosse verteilen. Eine Zusammenlegung von jeweils zwei Wohnungen ist möglich, dadurch entstehen großzügige Etagenwohnungen. Zwei Wohnungen wurden bereits fertig saniert und vier weitere Wohnungen müssen noch modernisiert werden. Aktuell werden zwei Wohnungen als Ferienwohnung genutzt. Das große Grundstück bietet viel Platz für Stellplätze.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 356,00 m² |
| Zimmer | 12 |
| Grundfläche | 2.341,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 356,00 m² |
| Wohneinheiten | 6 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badfenster, Wanne |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
| Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 390.000,00 € | |
| Maklerprovision | 23.205,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite soll | 6,61% | |
| Mieteinnahmen soll | 25.776,00 € |
Lage
Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtgebiet Chemnitz-Borna. Eine ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege.
Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale befinden sich ca. 800 m entfernt. Schulen und Kindergarten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.