Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Speckgürtel mit Einbauküchen, Balkonen und Stellplätzen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Speckgürtel, bestehend aus insgesamt 27 Einheiten, davon 26 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnanlage wurde um ca. 1920 in solider Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren teilweise saniert. Auf einer Wohnfläche von rund 1.830 m² sowie einer Gewerbefläche von ca. 45 m² verteilt sich die gesamte vermietbare Fläche von rund 1.875 m².

Die Wohnungen sind gut geschnitten und größtenteils mit modernen Einbauküchen, Balkonen sowie zeitgemäßen Bädern mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören insgesamt 9 Außenstellplätze, von denen 8 derzeit vermietet sind, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner schafft. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Abstell- und Nebenflächen. Laminat- und Fliesenböden runden das gepflegte Gesamtbild ab. Durch die Kombination aus solider Bausubstanz, guter Ausstattung und funktionaler Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnanlage hervorragend für eine nachhaltige Bewirtschaftung.

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