08223 Falkenstein (Falkenstein/Vogtl.)
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+++ kleines, kompaktes WGH mitten in Falkenstein +++
Anbieter Objektnummer
560340
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (O)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 193,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1875
Objekt
Wohn- und Geschäftshaus | Anlage / Investment |
Zustand | Teil- / Vollsaniert |
Wohnfläche | 229,00 m² |
Gesamtfläche | 409,00 m² |
Gewerbefläche | 180,00 m² |
Grundfläche | 500,00 m² |
Vermietbare Fläche | 409,00 m² |
Wohneinheiten | 3 |
Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
Bad | Dusche |
Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
Balkon / Terrasse | Balkon |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
Kaufpreis | 180.000,00 € | |
Maklerprovision | 10.710,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Rendite | 5,50% | |
Rendite soll | 9,87% | |
Mieteinnahmen | 9.900,00 € | |
Mieteinnahmen soll | 17.772,00 € |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.