08223 Falkenstein (Falkenstein/Vogtl.)
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+++ kleines, kompaktes WGH mitten in Falkenstein +++
Anbieter Objektnummer
560340
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (O)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 193,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1875
Objekt
| Wohn- und Geschäftshaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Teil- / Vollsaniert |
| Wohnfläche | 229,00 m² |
| Gesamtfläche | 409,00 m² |
| Gewerbefläche | 180,00 m² |
| Grundfläche | 500,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 409,00 m² |
| Wohneinheiten | 3 |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Balkon / Terrasse | Balkon |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 200.000,00 € | |
| Maklerprovision | 11.900,00 € | (= 5,95%, inkl. 19% MwSt.) |
| Rendite | 4,95% | |
| Rendite soll | 8,89% | |
| Mieteinnahmen | 9.900,00 € | |
| Mieteinnahmen soll | 17.772,00 € |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.