07546 Gera (Gera)
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Entwicklungsfähiges WGH in zentraler Lage
Anbieter Objektnummer
586114
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (O)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Baujahr: 1928
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 85,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Objekt
| Wohn- und Geschäftshaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Teil- / Vollsaniert |
| Wohnfläche | 506,00 m² |
| Gewerbefläche | 315,00 m² |
| Grundfläche | 395,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 821,00 m² |
| Wohneinheiten | 8 |
| Energieausweis | Vorhanden |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr | 1928 |
| Endenergiebedarf | 263 kWh/(m²·a) |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 380.000,00 € | |
| Maklerprovision | 22,61 € | (= 0,01%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 6,90% | |
| Rendite soll | 10,46% |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.