04668 Grimma (Nerchau)
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Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
Anbieter Objektnummer
581038
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 188,2 kWh/(m²*a)
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | Teil- / Vollsaniert |
| Wohnfläche | 371,00 m² |
| Gesamtfläche | 640,00 m² |
| Gewerbefläche | 269,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 640,00 m² |
| Wohneinheiten | 5 |
| Energieausweis | Vorhanden |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr | 1912 |
| Endenergiebedarf | 188,2 kWh/(m²·a) |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 272.000,00 € | |
| Maklerprovision | 16,18 € | (= 0,01%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 4,15% | |
| Rendite soll | 10,41% |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.