++KfW 55++ Anspruchsvoller Neubau mit 4 Maisonette-Wohnungen und 3 Stadthäusern im Leipziger Osten
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Eckgebäude umfasst vier großzügige Maisonette-Wohnungen mit großen Balkonen und Wohnflächen zwischen 87 m² und 108 m². Daran anschließend befinden sich drei Stadthäuser mit jeweils drei Etagen und einem eigenen Garten. Die Stadthäuser haben zwischen 126 m² und 150 m².
Alle Einheiten verfügen über zwei bis drei moderne Bäder mit Badewannen oder schwellenlosen Duschen.
Jede Einheit hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem direkten Zugang zu einem Balkon oder einer Gartenterrasse.
Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Eckgebäudes vom Erdgeschoss bis zur Wohnebene. Zusätzlich steht jeweils ein privater Abstellraum zur Verfügung.
Insgesamt entstehen im Objekt 791 m² Wohnraum, Gartenflächen für die drei Stadthäuser und gemeinschaftlich genutzte Flächen, wie Fahrradstellplätze und ein Carsharing-Platz.
Ein PKW-Stellplatz wird für jede Einheit in einem projektierten Vorhaben des selben Entwicklers vorgehalten.
Dieses befindet sich auf einem unmittelbar an das Projekt anschließenden Grundstück.
Dieses Neubauvorhaben vereint zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, grüner Lage – und das in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
Zustand | Erstbezug |
Wohnfläche | 791,38 m² |
Balkone | 1 |
Grundfläche | 696,00 m² |
Wohneinheiten | 7 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Gäste-WC |
Sonstiges | Fahrstuhl |
Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
Kaufpreis | 3.927.000,00 € |
Lage
Das angebotene Neubauprojekt befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Stadtzentrums gelegen. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine lebendige Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, grünen Rückzugsorten und urbanem Flair aus. Die direkte Nähe zu mehreren Parks – ob der unmittelbar angrenzende Ramdohrsche Park oder der pulsierende Lene-Voigt-Park – macht die Lage besonders attraktiv für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Im Osten wird der Stadtteil durch den neu entstehenden Parkbogen Ost begrenzt. Dieses innovative Projekt gestaltet eine alte S-Bahnstrecke zu einer spannenden Grünanlage um. Dieses Projekt, zusammen mit weiteren Impulsen entwickelt das Viertel beständig weiter.
Anger-Crottendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass man das Leipziger Zentrum in wenigen Minuten erreicht – ob mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto.
Die Lage macht ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen ins Herz der Stadt möglich – ideal für alle, die Lebensqualität, Komfort und urbanes Lebensgefühl schätzen.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.