04179 Leipzig (Neulindenau)
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Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Anbieter Objektnummer
602771
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 698,45 m², allesamt vermietet.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | Denkmalschutz |
| Wohnfläche | 448,45 m² |
| Gesamtfläche | 698,45 m² |
| Grundfläche | 520,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 698,45 m² |
| Wohneinheiten | 8 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.400.000,00 € | |
| Maklerprovision | 83.300,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 5,74% | |
| Rendite soll | 6,17% | |
| Mieteinnahmen | 80.365,92 € | |
| Mieteinnahmen soll | 86.365,92 € |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.