Schlüsselfertiges Projekt mit 1.950 m² Mietfläche und „Schrebergarten“

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Kleins‘ Gärten – Ihrem neuen Zuhause

Sie möchten gern stadtnah und doch ruhig wohnen, suchen idealerweise nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Kinder
und Sie bestmöglich entfalten können? In Kleins‘ Gärten werden all Ihre Wünsche und Ansprüche wahr – hier spielt sich das
Leben an der frischen Luft ab! Die 17 besonderen Familienwohnungen mit einzigartigem Konzept warten bereits auf Sie.

In der ruhigen Nebenstraße „Zum Kleingartenpark“ ist der Neubau gelegen, welcher sich harmonisch in die Nachbarbebauung fügt und sich auf den ersten Blick vorrangig durch seine puristische Bauweise hervorhebt. Mit dem Passieren der Eingangstore eröffnet sich überraschenderweise ein weitläufiges und idyllisches Gartenparadies. Wohin man auch sieht, gibt es viel zu entdecken, zu erleben und vor allem Natur pur zu genießen.

Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein schlüsselfertiges Bauprojekt nach MaBV in Leipzigs Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Das 4.100 m² große Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken, ist voll erschlossen und bietet Platz für ein Neubau Mehrfamilienhäuser mit zwei Hauseingängen. Die vorliegende Baugenehmigung sieht eine Gesamtwohn- und Gewerbefläche mit ca. 1.953 m² vor und teilt sich in 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 87 -133 m² auf. Für die Erdgeschosswohnungen sind Privatgärten, für die Dachgeschosswohnungen Dachterrassen und für alle weiteren Wohnungen mindestens ein Balkon geplant. Jede Wohnung soll außerdem ihren eigenen zugewiesenen Garten bekommen. Die Liegenschaft verfügt über 17 Stellplätze wovon insgesamt 16 Stellplätze im Untergeschoss vorgesehen sind, davon 14 als Einzelstellplätze und 2 als Behindertenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Wohnung Nummer 1.

frisch, engagiert, solide

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis