04288 Leipzig (Leipzig, Stadt)
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Wohn- und Geschäftshaus ++ Neubau von 1996
Anbieter Objektnummer
572200
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (O)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Objekt
Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
Zustand | Gepflegt |
Wohnfläche | 627,47 m² |
Gesamtfläche | 1.732,44 m² |
Gewerbefläche | 1.104,97 m² |
Grundfläche | 5.181,00 m² |
Vermietbare Fläche | 1.732,44 m² |
Wohneinheiten | 10 |
Stellplatz | 70 |
Energieausweis | Vorhanden |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr | 1996 |
Endenergiebedarf | 69,4 kWh/(m²·a) |
Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
Bad | Badfenster |
Küche | Einbauküche |
Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff, Laminat |
Balkon / Terrasse | Balkon |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Kaufpreis
Kaufpreis | 2.500.000,00 € | |
Maklerprovision | 148.750,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Rendite | 4,26% | |
Rendite soll | 4,39% | |
Mieteinnahmen | 106.380,00 € | |
Mieteinnahmen soll | 109.668,00 € |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.