04288 Leipzig (Leipzig, Stadt)
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Wohn- und Geschäftshaus ++ Neubau von 1996
Anbieter Objektnummer
572200
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (O)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnfläche | 627,47 m² |
| Gesamtfläche | 1.732,44 m² |
| Gewerbefläche | 1.104,97 m² |
| Grundfläche | 5.181,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.732,44 m² |
| Wohneinheiten | 10 |
| Stellplatz | 70 |
| Energieausweis | Vorhanden |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr | 1996 |
| Endenergiebedarf | 69,4 kWh/(m²·a) |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Badfenster |
| Küche | Einbauküche |
| Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff, Laminat |
| Balkon / Terrasse | Balkon |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.500.000,00 € | |
| Maklerprovision | 148.750,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 4,26% | |
| Rendite soll | 4,39% | |
| Mieteinnahmen | 106.380,00 € | |
| Mieteinnahmen soll | 109.668,00 € |
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.