08134 Wildenfels (Wildenfels)
Auf Karte anzeigen
Neu saniertes Mehrfamilienhaus in Wildenfels
Anbieter Objektnummer
604123
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde 2023 komplett saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf die gesamte Etage. Es entstand eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia. Die weiteren Etagen sind jeweils aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Bäder sind modern hergerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Stellplätze.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 442,86 m² |
| Zimmer | 15 |
| Gesamtfläche | 442,86 m² |
| Grundfläche | 477,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 442,86 m² |
| Wohneinheiten | 5 |
Ausstattung
| Bad | Gäste-WC |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 545.000,00 € | |
| Maklerprovision | 38.913,00 € | (= 7,14%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 6,23% | |
| Mieteinnahmen | 33.944,76 € |
Lage
Wildenfels ist die kleinste Stadt im Landkreis Zwickau. Die idyllische Stadt Wildenfels, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, präsentiert sich als ein charmantes Juwel mit einer reichen historischen Vergangenheit und einem gleichzeitig modernen Flair.
Einerseits bietet die Stadt die Versorgung des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Cafés, Gastronomie und einer Grundschule. Auf der anderen Seite besticht der Ort durch seinen historischen Charakter und das dominierende Schloss auf dem Bergsporn aus dem 13. Jahrhundert.
Wildenfels ist ca. 10 km von Zwickau entfernt. Über die A72 besteht Anschluss an Plauen und Chemnitz.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.