08060 Zwickau (Zwickau)
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Schickes Mehrfamilienhaus in Zwickau
Anbieter Objektnummer
604130
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 auf einem 449 m² großen Grundstück erbaut. Die Kernsanierung erfolgte 1995. Es entstanden sechs 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt wird fortlaufend modernisiert und im Jahr 2018 ist eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut worden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 397,00 m² |
| Zimmer | 15 |
| Gesamtfläche | 397,00 m² |
| Grundfläche | 449,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 397,00 m² |
| Wohneinheiten | 7 |
Ausstattung
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 415.000,00 € | |
| Maklerprovision | 29.631,00 € | (= 7,14%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 5,63% | |
| Mieteinnahmen | 23.358,00 € |
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal. Öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz sind schnell zu erreichen. In der Nähe befinden sich Schulen, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Banken sowie medizinische Einrichtungen. Die historische Altstadt, mit einem Marktplatz, ist zu Fuß in ca. 30 min zu erreichen. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, eine historische Gaststube und vieles mehr. Für die Erholung sorgt das nahe gelegene Muldenufer mit seinen schönen Parkanlagen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.