04435 Schkeuditz (Schkeuditz)
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Wohnbaugrundstück für einen Mehrgeschossbau mit Baugenehmigung in Schkeuditz ca. 4.630 m² Nettowohnfläche
Anbieter Objektnummer
581534
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Baugrundstück für einen Mehrgeschosswohnungsbau. Im modernen Geschosswohnungsbau sollen hier insgesamt 66 Wohnungen mit 2-4 Zimmern und einer ca. Nettowohnfläche von 4.630 m² entstehen. Eine Baugenehmigung liegt hierzu vor. Alle Wohnungen werden über einen großzügigen Balkon verfügen. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt unter Berücksichtigung der aktuellen Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Denkbar ist auch betreutes Wohnen. Das Gebäude wird den Lückenschluss in einem vorhandenen Wohnpark darstellen. Die übrigen Gebäude sind bereits fertiggestellt und bewohnt. Die Innenhöfe und Grünanlagen sind ebenfalls fertig und für die Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung freigegeben. Das Baufeld ist vollständig erschlossen und zur Erstellung des Komplexes vorbereitet. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage (30 Tiefgaragenplätze, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind), diese muss also nicht erst errichtet werden. Im Außenbereich sollen weitere 36 Stellplätze entstehen. Ein Keller kann großzügig errichtet und an die dafür vorgesehenen Zugangsbereiche der Tiefgarage angeschlossen werden.
Der neue Bauabschnitt wird Teil der gesamten WEG, wobei für die Anlage eine „Unter WEG“ gegründet werden kann.
Das angebotene Grundstück ist Teil der Flurstücke 299/70 und 299/71. Hegelring 13,15, 36, 38, 40 und Hölderlinstraße 6 und 8 in 04435 Schkeuditz
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Objekt
| Wohnen | Grundstück |
| Wohnfläche | 4.621,00 m² |
| Gesamtfläche | 5.556,00 m² |
| Grundfläche | 4.450,00 m² |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.950.000,00 € | |
| Maklerprovision | 175.525,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Lage
Die Stadt Schkeuditz befindet sich nordwestlich von Leipzig und ist an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Leipzig angebunden. Die großen Arbeitgeber wie der Flughafen Leipzig/ Halle, DHL und Porsche lassen sich, durch die gute Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten erreichen. Schkeuditz zählt zu einer der aufstrebenden Städte in der Region und liegt infrastrukturell zentral zu Leipzig und Halle. Hier gibt es alles: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und den wundervollen Auenwald für ausgiebige Spaziergänge. Der Flughafen im Norden ist sichtbar aber kaum hörbar.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.