Provisionsfrei – villenartiges Einfamilienhaus mit Waldzugang
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind die Holztüren und Holztreppen sowie ein Bad mit Wanne. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
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Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1933
Energiekennwert: 337,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Kohle
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Objekt
Einfamilienhaus | Haus |
Zustand | Altbau |
Wohnfläche | 135,00 m² |
Zimmer | 6 |
Grundfläche | 2.840,00 m² |
Energieausweis | Vorhanden |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr | 1933 |
Bezugsfertig | nach Sanierung |
Ausstattung
Bodenbelag | Fliesen |
Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
Kaufpreis | 185.000,00 € |
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.