Einziehen & Wohlfühlen! Ihr Einfamilienhaus mit 4 Zimmern wartet zwischen Halle und Leipzig
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit einem nicht einsehbaren Grundstück. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenbegrünung und gepflasterten Wegen lässt Sie in Ihr Familienglück eintauchen. Neben der beeindruckenden Poolanlage können Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln lassen. Die Aufteilung der Räume und Außenflächen, die Lage und die freundliche Nachbarschaft machen dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Das Grundstück ist ringsum mit einem üppigen Heckenbestand bewachsen, sodass Ihre Privatsphäre geschützt ist. Über die Toreinfahrt gelangen Sie zu Ihrem Carport, in dem zwei Pkw Platz finden, Für Gartengeräte gibt es einen direkt anschließenden Schuppen.
Der Grundriss ist großzügig auf eine Wohnfläche von 109m² auf zwei Etagen verteilt: Sie betreten das Haus und gelangen in einen weit geöffneten Dielenflur. Von diesem zentralen Raum gehen ein kleines Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellkammer ab. Die Küche wurde vergangenes Jahr mit neuen Einbauschränken- und Geräten ausgestattet, welche im Kaufpreis inklusive sind. Besonders beeindruckend ist der über 37m² große Wohnraum im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und zwei Terrassenzugängen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Masterbad. Waschtisch und Spiegelschrank sind ebenfalls bereits im Kaufpreis mit enthalten. Weiterhin stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, an deren Fenster sich rundum Rollläden befinden. Elternschlafzimmer im OG, sowie der Wohnraum im EG können mittels Klimaanlage kontrolliert wärmereguliert werden.
Anfang diesen Jahres hat der Eigentümer die Wände weiß verputzt und neue Böden verlegt. Hier wurde vor allem auf ein pflegeleichtes und langlebiges Material in Holzoptik mit ICB Isocore Trägerplatten gesetzt. Außerdem wurden alle Türblätter und -Zargen erneuert.
Sprechen Sie uns auf dieses schöne Haus in ruhiger Wohnumgebung an und wir vereinbaren gerne eine Besichtigung mit Ihnen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
Einfamilienhaus | Haus |
Zustand | Neuwertig |
Wohnfläche | 109,00 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Nutzfläche | 131,00 m² |
Grundfläche | 559,00 m² |
Ausstattung
Bad | Dusche, Badfenster, Wanne, Gäste-WC |
Küche | Einbauküche |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
Kaufpreis | 340.000,00 € | |
Maklerprovision | 12.138,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
Lage
Sietzsch ist ein kleiner Ortsteil in der Stadt Landsberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt mit gepflegter Nachbarschaft und ruhigem Wohnumfeld. Die Kultur- und Wissenschaftsstadt Halle liegt etwa 15km nordwestlich entfernt, während Sie die Metropole Leipzig etwa 30 km südöstlich entfernt finden. Die Autobahn A9 ist in unmittelbarer Nähe. Auch mit der Buslinie können Sie die Neubausiedlung erreichen.
In Landsberg bei Halle haben Sie überregionalen Anschluss per S-Bahn und finden dort außerdem Kindertages- und Bildungsstätten, Ärzte und Einkaufsgelegenheiten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.