Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme – Ihr neues Zuhause in Leipzig!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Leipzig Paunsdorf bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause mit viel Platz und individuellem Charme.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für Familien, Paare oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch direkt auf die Terrasse führt. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten auf dem rund 382 m² großen Grundstück – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielfläche für Kinder.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit umfangreiche Abstell- oder Nutzflächen sowie Platz für Hobbys oder einen Hauswirtschaftsraum. Ein Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge schützt Ihre Autos vor Wind und Wetter. Die Beheizung erfolgt zuverlässig und effizient über Fernwärme.
Das Haus ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, die Ihnen jedoch die Möglichkeit geben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen.
Ein ideales Zuhause für alle, die in ruhiger, gewachsener Lage in Leipzig leben möchten – mit Platz, Komfort und Entwicklungspotenzial.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
Einfamilienhaus | Haus |
Zustand | Gepflegt |
Wohnfläche | 160,00 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Nutzfläche | 225,00 m² |
Grundfläche | 382,00 m² |
Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
Bad | Gäste-WC |
Sonstiges | Keller |
Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
Kaufpreis | 550.000,00 € | |
Maklerprovision | 19.635,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
Lage
Paunsdorf im Osten Leipzigs vereint urbanes Wohnen mit grünen Erholungsmöglichkeiten. Das Paunsdorf-Center bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahnen und Busse sorgen für eine schnelle City-Anbindung, die A14 und B6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Erholung sorgen das Paunsdorfer Wäldchen, die Sachsentherme und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Wohnangebote reichen von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnungen.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.