06679 Lützen (Lützen)
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Kleines Mehrfamilienhaus in Lützen mit Potential
Anbieter Objektnummer
602758
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
5
Zimmer
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in unsaniertem Zustand. Die hintere Wohneinheit wurde 2022 renoviert, ist sofort bezugsfertig und verfügt über ein barrierefreies Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, wobei eine der Garagen mit einer Autogrube ausgestattet ist.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Einfamilienhaus | Haus |
| Zustand | Teil- / Vollrenovierungsbedürftig |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | 147,00 m² |
| Grundfläche | 489,00 m² |
| Wohneinheiten | 2 |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Sonstiges | Keller |
| Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 150.000,00 € | |
| Maklerprovision | 5.355,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
Lage
Die Stadt Lützen mit ca. 4.000 Einwohnern gehört geographisch zur Leipziger Tieflandsbucht und liegt nur ca. 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 2 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.
In der Stadt Lützen gibt es, Schulen, Kindertagesstädten, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein schönes Freibad zur sportlichen Betätigung und Erholung.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.