09131 Chemnitz (Hilbersdorf)
Auf Karte anzeigen
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Seitenstraßenlage
Anbieter Objektnummer
605378
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten familiären Wohnlage von Chemnitz.
2006 wurde das Wohnhaus in ruhiger Seitenstraßenlage umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 49,00 m² Wohnfläche, seit 2022 ist sie für aktuell ca. 6,34 €/m².
‚ frisch, engagiert, solide ‚
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Erdgeschosswohnung | Wohnung |
| Zustand | Vollsaniert |
| Wohnfläche | 40,09 m² |
| Zimmer | 2 |
Ausstattung
| Bad | Badfenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Sonstiges | Keller |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 254,00 € | (= 254,00) |
| Kaufpreis | 46.000,00 € | |
| Maklerprovision | 2.737,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 6,63% | |
| Mieteinnahmen | 3.048,00 € |
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Hilbersdorf. Die Umgebung ist geprägt von sanierter Altbauarchitektur und grünen Innenhöfen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.