04275 Leipzig (Südvorstadt)
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Apartment mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug
Anbieter Objektnummer
605630
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Im Angebot ist ein schickes und helles Apartment mit offener Küche und zusätzlichem Abstellraum, welches sich im zweiten Obergeschoss eines 1997 errichteten Gebäudes befindet und bequem per Aufzug zu erreichen ist.
Die Einheit besticht dabei insbesondere durch die gute Raumaufteilung und bodentiefe Fenster, die ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnen ermöglichen.
Der Wohnung sind weiterhin ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Zudem kann der schön angelegte Garten im Innenhof punkten, der als abgeschirmte Oase der Ruhe und Erholung mitten im Trubel der Südvorstadt von allen Bewohnern sehr geschätzt wird.
Sonstiges: Der Kaufpreis ist inklusive Stellplatz.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Etagenwohnung | Wohnung |
| Zustand | Vollsaniert |
| Wohnfläche | 37,60 m² |
| Zimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Sonstiges | Keller, Fahrstuhl |
| Garten | Gartennutzung |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 376,00 € | (= 376,00) |
| Kaufpreis | 125.000,00 € | |
| Maklerprovision | 4.462,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
| Mieteinnahmen | 4.512,00 € |
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt – einem Viertel, das urbanes Leben mit familienfreundlicher Ruhe verbindet. Nur wenige Schritte von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt, genießen Bewohner hier das bunte Treiben mit Cafés, kleinen Läden und Restaurants, ohne auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Für Familien bietet die Umgebung ideale Bedingungen: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und das renommierte Kant-Gymnasium. Der Heinrich-Schütz-Platz mit seinen Grünflächen und alten Bäumen lädt zu kleinen Pausen oder Spielrunden am Nachmittag ein. Auch der weitläufige Clara-Zetkin-Park ist schnell erreicht und bietet viel Platz für Spaziergänge, Sport und gemeinsame Freizeit. Dank der zentralen Lage verfügt die Arthur-Hoffmann-Straße über eine exzellente Anbindung an Bus und Straßenbahn. So erreicht man als Bewohner die Innenstadt oder die Universität in wenigen Minuten – perfekt für Familien, die städtisches Leben und ein ruhiges Zuhause miteinander verbinden möchten.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.