04209 Leipzig (Grünau-Ost)
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Bezugsfrei !!! modernisierte 3-Raumwohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage
Anbieter Objektnummer
601841
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2017 sanierte 3 Raum Eigentumswohnung. Das Bad wurde 2017 komplett saniert und mit modernen Fliesen und einer Regendusche ausgestattet, alle Keramiken und Armaturen wurden erneuert. Es wurde Fertigparkett in allen Räumen verlegt, die Küche und der Flur wurden mit neuen Fliesen versehen. Der große Südbalkon lädt zum Erholen ein, eine elektrische Markise spendet Schatten. Die installierte Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Keller gibt es einen Trockenraum.
Bei einer Neuvermietung kann von ca. 9,00 bis 9,50 €/m² ausgegangen werden.
Das Hausgeld beträgt 215,00€.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility
Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Etagenwohnung | Wohnung |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 61,40 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Geschoss | 1. OG von insg. 5 |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 129.000,00 € | |
| Maklerprovision | 4.605,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
Lage
Das im Westen Leipzigs gelegene Grünau ist eines der flächenmäßig größten Stadtviertel Leipzigs
und zugleich eines der Neuesten. Mit dem gut ausgebauten ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken ist Grünau-Ost infrastrukturell sehr gut erschlossen, das Stadtzentrum und auch das Umland sind unkompliziert und schnell zu erreichen.
Der Kulkwitzer See ist unter anderem aufgrund seiner hohen Wasserqualität ein beliebtes Freizeit und Erholungsziel und bietet neben einem Badestrand auch eine Wasserskianlage, einen Bootsverleih
oder eine Tauchschule an.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.