04315 Leipzig
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++Leere 1,5-Zi.-Wohnung – mitten in Neuschönefeld wohnen und investieren++
Anbieter Objektnummer
585199
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Bei diesem Inserat handelt es sich um eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und ist vollunterkellert.
Die Eigentumswohnung bietet mit ihrem großzügigen Schnitt und einer Größe von 50 m² genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Über den Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Wannenbad und die Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Beide Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wohnung ist aktuell leer. Eine Neuvermietung wird für 10,50€/m² angestrebt.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Objekt
| Erdgeschosswohnung | Wohnung |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 50,00 m² |
| Zimmer | 1.5 |
| Nutzfläche | 50,00 m² |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Sonstiges | Keller |
| Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 130.000,00 € | |
| Rendite soll | 4,80% | |
| Mieteinnahmen soll | 6.300,00 € |
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Leipzig. Von der Wohnung aus sind es wenige Gehminuten in die Leipziger Innenstadt. Universität und Fachhochschule lassen sich bequem per Bus, Bahn oder mit dem Fahrrad schnell erreichen. Durch die sehr gute Vekehrsanbindung gelangt man schnell in alle anderen Stadtteille von Leipzig, ebenso wie per Bahn ins Umland.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.