04103 Leipzig (Zentrum-Südost)
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Premium-Cityliving: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment nahe Universität & Innenstadt
Anbieter Objektnummer
605640
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche, vollständig möblierte 1-Zimmer-Studio befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende geeignet.
Die Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das gepflegte Badezimmer rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Dank der geschmackvollen Möblierung kann die Wohnung ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Durch die zentrale Lage sowie die komfortable Ausstattung eignet sich das Studio perfekt für alle, die ein kompaktes und sofort beziehbares Zuhause suchen.
‚ frisch, engagiert, solide ‚
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Etagenwohnung | Wohnung |
| Zustand | Vollsaniert |
| Wohnfläche | 41,00 m² |
| Zimmer | 1 |
| Geschoss | 4. OG von insg. |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Sonstiges | Keller, Fahrstuhl |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 185.000,00 € | |
| Maklerprovision | 6.604,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
| Rendite soll | 4,79% | |
| Mieteinnahmen soll | 8.856,00 € |
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage in der Nähe vom Augustusplatz in Leipzig. Hier genießen Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form. Die Oper und das renommierte Gewandhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Ebenso erreichen Sie die Universität Leipzig in nur 5 Minuten, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für höchsten Komfort. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ermöglicht es Ihnen, alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Erleben Sie das lebendige Leipziger Stadtleben und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.