04425 Taucha (Taucha)
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Kompakte Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz
Anbieter Objektnummer
605564
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf:
Mit einer Größe von 37,53 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Das geräumige Zimmer wird durch Fenster auf zwei Gebäudeseiten angenehm mit Tageslicht versorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und bietet für 19,-€ im Monat einen praktischen Außenstellplatz direkt vor Ort.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Dachgeschosswohnung | Wohnung |
| Zustand | Denkmalschutz |
| Wohnfläche | 37,53 m² |
| Zimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 70.000,00 € | |
| Maklerprovision | 4.462,00 € | (= 6,37%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 3,58% | |
| Mieteinnahmen | 2.508,00 € |
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Taucha, nur wenige Kilometer nordöstlich von Leipzig. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
– Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.
– Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 3 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
– Der nächste Flughafen ist in nur 22 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihre Reisepläne erheblich vereinfacht.
Taucha selbst bietet eine ruhige und dennoch städtisch geprägte Umgebung. Die Nähe zu Leipzig ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt sowie die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.