Eilenburger Straße 39A
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
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4 Zimmer Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!
Anbieter Objektnummer
600967
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Neu in der Vermietung: Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!
– 1.OG im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus
– Aufzug vorhanden
– 4 Zimmer mit Blick in den Lichthof
– ca. 128 m²
– inkl. Empfangsbereich, Teeküche und Sanitäranlagen
– vermietet wird im unrenovierten Zustand für 9 €/m² oder renoviert für 11 €/m²
– Mindestmietdauer 3 Jahre
– optimal geeignet für jegliche Büros oder kleinere Praxen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Büro / Praxen | Gewerbe |
| Zustand | Teil- / Vollrenovierungsbedürftig |
| Wohnfläche | 299,20 m² |
| Gesamtfläche | 127,98 m² |
| Bürofläche | 127,98 m² |
| Geschoss | 1. OG von insg. 3 |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Gäste-WC |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Fahrstuhl |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 1.152,00 € | (= 1.152,00) |
| Nebenkosten | 280,00 € | (Heizkosten enthalten) |
| Warmmiete | 1.432,00 € | |
Lage
Die Büroräume befinden sich in der Eilenburger Straße 39a im lebendigen Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Reudnitz bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten – ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.