Prager Straße 121
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
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Achtung Gastronomen !!! Gewerbeeinheit mit Küche in zentraler Lage zu vermieten
Anbieter Objektnummer
581815
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (O)341 225 39 30
161,50 m²
Gewerbefläche
161,5 m²
Gesamtfläche
2.358,00 €
Warmmiete
1.938,00 €
Kaltmiete
Objektbeschreibung
In den Gewerberäume einer ehemaligen Pizzaria können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Ob Pizza + Pasta oder Burger + Salate, hier ist alles möglich….
Die großzügige Gewerbeeinheit kann ab sofort von Ihnen angemietet werden.
Sie bietet Ihnen:
– eine große Küche mit viel Platz zur freien Entfaltung
– großer Raum für Gäste
– Gäste-WC
Die Einrichtung kann bei Bedarf zurückgebaut, oder auf Wunsch renoviert werden.
Baujahr: 1911
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
– Selbstauskunft
– Schufaeinwilligung
– Vorvermieterbescheinigung
– Kopie Personalausweis
– Einkommensnachweise
– Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen.
Objekt
| Ladenlokal | Gewerbe |
| Zustand | Teil- / Vollrenovierungsbedürftig |
| Gesamtfläche | 161,50 m² |
| Gewerbefläche | 161,50 m² |
| Ladenfläche | 161,50 m² |
| Verkaufsfläche | 161,50 m² |
| Energieausweis | Nicht benötigt |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 1.938,00 € | |
| Nebenkosten | 420,00 € | |
| Warmmiete | 2.358,00 € | |
| Kaution | 4.716,00 € | (= 2 Kaltmieten) |
Lage
Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.
Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.