Hohmannstraße 6
04129 Leipzig (Eutritzsch)
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attraktive Gewrberäume, zentral gelegen, teilbar ab 336,26
Anbieter Objektnummer
584180
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
675,93 m²
Gewerbefläche
675,93 m²
Gesamtfläche
7.427,32 €
Warmmiete
5.737,50 €
Kaltmiete
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind fertig ausgebaut, können aber entsprechend des Raumprofils des Mieters individuell aufgeteilt und ausgestattet werden
Der angegebene Mietpreis liegt bei 8,00 €/m² – 9,00 €/m² und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude.
PKW-Stellplatz im Hof und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.
Die Büroflächen sind teilbar und nach Vereinbarung getrennt Vermietbar.
Objekt
| Büro / Praxen | Gewerbe |
| Zustand | nach Vereinbarung |
| Gesamtfläche | 675,93 m² |
| Bürofläche | 336,26 m² |
| Gewerbefläche | 675,93 m² |
| Energieausweis | Noch nicht vorhanden |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Sonstiges | Fahrstuhl |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 5.737,50 € | |
| Nebenkosten | 1.689,82 € | |
| Warmmiete | 7.427,32 € | |
| Kaution | 3.000.000,00 € | (= 2 Kaltmieten) |
Lage
Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.
Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.