Tschaikowskistraße 16
04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest)
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Erweiterung möglich! Büro-/ Praxiseinheit mit 77m² im Waldstraßenviertel!
Anbieter Objektnummer
602940
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Neu in der Vermietung- Büro-/ Praxiseinheit mit 77m² im Waldstraßenviertel mit Erweiterungspotential!
– Erdgeschoss (fast barrierefrei)
– ca. 77,4m² Fläche/ erweiterbar
– tolle Lage im Waldstraßenviertel (Tschaikowskistraße 16)
– denkmalgeschütztes Objekt (generalsaniert)
– aktuell 3 Zimmer und separate Küche
– Einbauküche vorhanden
vielseitigste Nutzungsarten möglich:
– Büro oder Verkaufsfläche
– Ausstellungsraum für Firmen
– Kunstatelier
– Unterschiedliche Arten von Dienstleistungen, die die hohe Kaufkraft im Standort/im Waldstraßen-Viertel
realisieren wollen
– Praxisräume für verschiedene Arten von Freiberuflern so aus dem Bereich der Ärzte und Fachärzte sowie
andere Mediziner
– Freiberufler wie Architekten, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Notare, Ingenieure sowie weitere
Beratungsberufe
– auch gewerbliche Dienstleister
Am Standort ist keine warme Gastronomie wie Imbiss- oder Dönerläden möglich.
Worauf warten Sie noch? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Büro / Praxen | Gewerbe |
| Zustand | Gepflegt |
| Zimmer | 3 |
| Bürofläche | 77,40 m² |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerungsart | Gas |
Kaufpreis
| Nebenkosten | 150,00 € | (Heizkosten enthalten) |
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Tschaikowskistraße 16, Leipzig, in einem zentral gelegenen und gut angebundenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto aus.
Verkehrsanbindung:
– ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine einfache Anreise für Kunden und Mitarbeiter.
– Auto: Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A14 bieten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Kunden macht.
Umfeld:
Die Tschaikowskistraße liegt in einem gut frequentierten Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine hohe Besucherfrequenz erzeugen und so zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut, mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe.
Die Tschaikowskistraße 16 bietet für eine Gewerbeeinheit eine ideale Lage mit guter Sichtbarkeit, exzellenter Anbindung und einem attraktiven Umfeld. Sie eignet sich besonders gut für Unternehmen, die eine gehobene Kundschaft / Nachfrage ansprechen wollen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.