Nachtweide 82
39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
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970m²-flexible Bürofläche in modernem Geschäftshaus!
Anbieter Objektnummer
606521
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
NEU in der Vermietung: 970m²-flexible Bürofläche in modernem Geschäftshaus!
– modernes Bürogebäude in der neuen Neustadt
– im 3.OG gelegen
– Aufzug
– 8 separate Zimmer, davon aktuell 2 Großraumbüros
– Teeküchen vorhanden
– getrennte Sanitäranlagen
– Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich
– Klimaanlage nach Rücksprache möglich
Bitte beachten Sie, dass zum Mietpreis noch 19% Mwst. hinzukommen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Büro / Praxen | Gewerbe |
| Zustand | Teil- / Vollrenoviert |
| Zimmer | 8 |
| Gesamtfläche | 970,37 m² |
| Bürofläche | 970,37 m² |
| Geschoss | 3. OG von insg. |
Ausstattung
| Bad | Gäste-WC |
| Küche | Einbauküche |
| Sonstiges | Fahrstuhl |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 7.762,96 € | (= 8,00 €/m²) |
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Nachtweide im Stadtteil Neue Neustadt, einer gut angebundenen und gewerblich geprägten Lage im Norden Magdeburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Büro-, Dienstleistungs- und Handelsnutzungen aus.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Magdeburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.