Spektakuläre 4-Zi-Whg mit 3 Terrassen, Parkett, Fußbodenheizung, Garage
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage unweit der B6 in Großkugel und bietet Ihnen viele Details die Ihnen den Alltag verschönern werden.
Wie eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, hochwertiges Parkett, elektrische Rollos an allen Fenstern und drei Terrassen.
Elektrische Rollos sorgen für Wärme,- Schall- und Sichtschutz.
Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Individualität. Mittelpunkt ist ein kombinierter Wohn- und Essbereich. Hier wird das Essen und Verweilen in geselliger Runde als Erlebnis teilbar. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie auch die großzügig angelegte Terrasse. Diese spektakuläre Terrasse bietet viele Möglichkeiten, sich Ihr ganz eigenes Wohlfühldomizil einzurichten. Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Aber auch im Innenbereich gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kinder, Büro und Gäste.
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
– Selbstauskunft
– Schufaeinwilligung
– Vorvermieterbescheinigung
– Kopie Personalausweis
– Einkommensnachweise
– Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen.
Objekt
| Etagenwohnung | Wohnung |
| Wohnfläche | 139,82 m² |
| Zimmer | 4 |
| Balkone | 1 |
| Geschoss | 1. OG von insg. 1 |
| Bezugsfertig | ab Juli 2026 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen |
| Befeuerungsart | Gas |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 1.350,00 € | (= 1.350,00) |
| Nebenkosten | 200,00 € | (Heizkosten enthalten) |
| Warmmiete | 1.550,00 € | |
Lage
Großkugel befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6. Durch Großkugel führt die Kreisstraße 2146. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Zur Ortschaft Großkugel gehört auch der östlich gelegene Ortsteil Beuditz. Von Ost nach West fließt der Kabelskebach nördlich der Ortslage entlang.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.