Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Giebichenstein

Objektdaten

Details

Objektnr.

600993

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Wohn-/Geschäftshaus

Baujahr

1910

Objektzustand

saniert

Preise

Kaufpreis

895.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

53.252,50 €

Außenprovision

5,95 %

Preis / m²

1.279,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

50.964,24 €

Nettomiete Soll p.a.

59.592,24 €

Rendite Ist

5,69 %

Rendite Soll

6,66 %

Faktor-Ist

17,56 €

Faktor-Soll

15,02 €

Wohneinheiten

9

Gewerbeeinheiten

2

Gesamteinheiten

11

Flächen

Wohnfläche

565,00 m²

Grundstücksfläche

316,00 m²

Gewerbefläche

134,56 m²

Vermietbare Fläche ca.

699,56 m²

Ausstattung

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat, Fliesen, Vinylboden

Außenfassade

Putz-Außenfassade

Fenster

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung

Gas-Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

03.12.2025

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

02.12.2035

Energieverbrauchswert

154,40 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr Anlagentechnik

1998