Objektnr. 604860
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Wohnlage mit Balkonen
04808 Wurzen
- Preis
- 475.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 687,71 m²
- Rendite
- 9,10 %
- Objektart
- Anlageobjekt
Ihre Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer geschlossenen Bebauung in Wurzen. Es wurde nach 1900 gebaut. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
“ frisch, engagiert, solide “
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ihr Direktkontakt
Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 604860
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Objektzustand
- saniert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Letzte Modernisierung
- 1990
- Denkmalschutz
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 475.000,00 €
- Preis gegen Gebot
- Ja
- Provision inkl. Mwst.
- 28.262,50 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 690,00 €
- Provisionshinweis
- Die Provision bezieht sich auf den letztlich beurkundeten Kaufpreis.
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 28.986,00 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 43.225,00 €
- Rendite Ist
- 6,10 %
- Rendite Soll
- 9,10 %
- Faktor-Ist
- 16,39 €
- Faktor-Soll
- 10,99 €
- Wohneinheiten
- 10
- Gesamteinheiten
- 10
Flächen
- Etagenzahl
- 4
- Wohnfläche
- 687,71 m²
- Grundstücksfläche
- 960,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 687,71 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Balkon/Terasse
- Ja
- Garten
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Dacheindeckung
- Dachziegeleindeckung
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Fenster
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Haustür
- Haustür in Holz
- Warmwassererzeugung
- Gas-Durchlauferhitzer
- Treppen
- Holztreppe
- Elektrische Versorgung
- Kabelanschluss, Türsprechanlage
- Küche
- Küche mit Fenster
Energie
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere InformationenInteresse?
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Fragen zum Objekt?
Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Direktkontakt
Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de