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    Objektnr. 604165

    Markkleeberg-Zöbigker | Zweifamilienhaus | ca. 498 m² Wohnfläche | Pool & großes Grundstück

    04416 Markkleeberg

    Secret Sale
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Wohnfläche
    498,00 m²
    Grundstücksfläche
    980,00 m²
    Zimmer
    11

    Ihre Objektbeschreibung

    um Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Markkleeberg mit ca. 498 m² Wohnfläche auf einem rund 980 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst derzeit zwei Wohneinheiten mit insgesamt elf Zimmern und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

    Für eine mögliche Aufteilung in bis zu fünf eigenständige Wohneinheiten liegen bereits Planungsunterlagen vor. Zur Ausstattung zählen unter anderem mehrere Bäder, eine Einbauküche, ein Kamin, Kellerflächen sowie eine Garage. Der angelegte Garten mit Terrasse und Pool ergänzt das Wohnangebot.

    “ frisch, engagiert, solide “

    Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    604165
    Kategorie
    Haus
    Unterkategorie
    Zweifamilienhaus
    Baujahr
    2000
    Objektzustand
    saniert

    Preise

    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision inkl. Mwst.
    71.400,00 €
    Außenprovision
    5,95 %
    Preis / m²
    2.409,00 €

    Flächen

    Etagenzahl
    3
    Zimmer
    11
    Wohnfläche
    498,00 m²
    Grundstücksfläche
    980,00 m²

    Ausstattung

    Keller
    Ja
    Einbauküche
    Ja
    Kamin
    Ja
    Bauweise
    Massivbauweise
    Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
    Dacheindeckung
    Dachziegeleindeckung
    Außenfassade
    Putz-Außenfassade
    Fenster
    Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    Heizung
    Gas-Zentralheizung
    Warmwassererzeugung
    zentrale Warmwassererzeugung
    Bad
    Dusche, Wanne, Fenster
    Elektrische Versorgung
    Kabelanschluss, Türsprechanlage
    Küche
    Einbauküche, Küche mit Fenster
    Zusatzausstattung
    Abstellraum
    Sonstige Ausstattungsmerkmale
    Einliegerwohnung, variable Raumgestaltung möglich
    Stellplatztyp
    Garage
    Anzahl Parkplätze
    1,00

    Energie

    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Markkleeberger Stadtteil Zöbigker, unmittelbar südlich von Leipzig.

    Markkleeberg zählt zu den etablierten Wohnstandorten im Leipziger Süden und verbindet die Nähe zur Großstadt mit den Freizeit- und Erholungsqualitäten des Leipziger Neuseenlands.

    Die Lage in Zöbigker ist überwiegend durch ruhige Wohnstraßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Cospudener See mit seinen Uferwegen, Freizeit- und Wassersportangeboten sowie dem Bereich rund um Pier 1. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Busverbindungen befinden sich ebenfalls im Umfeld.

    Über die B2 und A38 besteht eine gute Anbindung an Leipzig und das überregionale Verkehrsnetz. Das Leipziger Zentrum liegt rund 10 km entfernt, der Hauptbahnhof etwa 11 km und der Flughafen Leipzig/Halle ca. 30 km.

    Fahrzeit zur Autobahn
    5 Minuten
    Fahrzeit zum Hauptbahnhof
    15 Minuten
    Fahrzeit zum Flughafen
    35 Minuten

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