Wir sanieren für Sie! 127m²- Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!
Eilenburger Straße 39A, 04317 Leipzig
- Kaltmiete
- 1.280,00 €
- Gesamtfläche
- 127,98 m²
- Objektart
- Büro
- Vermietbare Fläche
- 127,98 m²
Ihre Objektbeschreibung
Neu in der Vermietung: Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!
– 1.OG im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus
– Aufzug vorhanden
– 4 Zimmer mit Blick in den Lichthof
– ca. 128 m²
– inkl. Empfangsbereich, Teeküche und Sanitäranlagen
– vermietet wird im unrenovierten Zustand für 10 €/m² oder renoviert für 12,50 €/m²
– Mindestmietdauer 3 Jahre
– optimal geeignet für jegliche Büros oder kleinere Praxen
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Ihr Direktkontakt
Markus Richter
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienkaufmann (IHK)
- 0341 23074651
- richter@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Kategorie
- Büro/Praxis
- Unterkategorie
- Büro
- Baujahr
- 1910
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- sofort
- Wohnungsnummer
- 1. OG rechts
Preise
- Preis / m²
- 10,00 €
- Kaltmiete
- 1.280,00 €
- Heizkosten in NK
- Ja
- Nebenkosten
- 280,00 €
- Warmmiete
- 1.560,00 €
- Kaution
- 2.560 €
Flächen
- Etage
- 1
- Etagenzahl
- 3
- Etagenlage
- 1. OG rechts
- Wohnfläche
- 299,20 m²
- Gesamtfläche
- 127,98 m²
- Gewerbefläche
- 299,20 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 127,98 m²
Ausstattung
- Gäste-WC
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Küche
- innenliegende Küche
- Stellplatztyp
- Tiefgarage
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 07.01.2019
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 06.01.2029
- Energieverbrauchswert
- 168,90 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Lage
Die Büroräume befinden sich in der Eilenburger Straße 39a im lebendigen Stadtteil Reudnitz-Thonberg.
Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Reudnitz bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten – ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung.
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Markus Richter
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienkaufmann (IHK)
- 0341 23074651
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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