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    Familien aufgepasst: Reihenhaus mit 117m² Wohnfläche und Garten in ruhiger, stadtnaher Siedlung!

    Katzstraße 12, 04289 Leipzig

    Außenansicht Drohnenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Bad oben Bad oben Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Zwischenboden Zimmer 2 Zimmer 3 Treppenaufgang WC unten Abstellkammer Terrasse Garten zur freien Nutzung Schuppen Schuppen Außenansicht
    Kaltmiete
    1.780,00 €
    Wohnfläche
    117,00 m²
    Nebenkosten
    140,00 €
    Grundstücksfläche
    278,00 m²
    Zimmer
    4

    Ihre Objektbeschreibung

    Familienglück! Reihenendhaus mit Garten und 117m² Wohnfläche in Probstheida!

    – Reihenendhaus zur Miete
    – ca. 278m² Grundstück
    – ca. 117m² Wohnfläche
    – 4 Zimmer
    – offene Küche
    – zwei Bäder, Wanne und Dusche vorhanden
    – KfW60 Niedrigenergiehaus mit Brennwerttherme und Solarunterstützung
    – Fußbodenheizung
    – Rollläden
    – Süd-West-Terrasse und grüner Gartenanteil
    – Stellplatz vor dem Haus
    – Schuppen für Fahrräder etc. vorhanden

    Bitte beachten Sie, dass Kosten für Müll, Wasser, Abwasser, Gas und Straßenreinigung direkt vom Mieter an den Versorger zu zahlen und nicht im Mietpreis inbegriffen sind. In den 140€ Betriebskosten sind Grundsteuer, Versicherung, Heizungswartung, und Schornsteinfeger abgedeckt.

    Besichtigungstermin anfragen

    Objektdaten

    Details

    Kategorie
    Haus
    Unterkategorie
    Reihenendhaus
    Baujahr
    2009
    Objektzustand
    gepflegt
    Verfügbar ab
    Oktober 2026

    Preise

    Preis / m²
    15,21 €
    Kaltmiete
    1.780,00 €
    Nebenkosten
    140,00 €
    Warmmiete
    1.920,00 €
    Kaution
    3.560 €

    Flächen

    Etagenlage
    EG+1.OG
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    117,00 m²
    Grundstücksfläche
    278,00 m²

    Ausstattung

    Gäste-WC
    Ja
    Garten
    Ja
    Abstellraum
    Ja
    Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
    Heizung
    Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttechnik
    Bad
    Dusche, Wanne
    Küche
    Küche mit Fenster, offene Küche
    Stellplatztyp
    Außenstellplatz
    Anzahl Parkplätze
    1,00

    Energie

    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Heizungsart
    Gas-Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas

    Grundrisse

    Grundriss EG Grundriss OG

    Lage

    Das Haus liegt in Leipzig-Probstheida, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Südosten der Stadt.

    Der Stadtteil ist grün, gut angebunden und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Mietergruppen.

    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Völkerschlachtdenkmal, der Südfriedhof sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Nähe und prägen das Umfeld positiv.

    Über die Prager Straße sowie die Anbindung an Straßenbahn und Bus ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Damit verbindet Probstheida entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und urbaner Nähe.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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