Objektnr. 602420
Halle-Ost | Mehrparteienhaus | 56 Wohneinheiten | Möblierte Apartments
06112 Halle (Saale)
- Preis
- 3.600.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 1.560,38 m²
- Rendite
- 6,17 %
- Objektart
- Anlageobjekt
Ihre Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienobjekt in Halle (Saale) mit insgesamt 56 Wohneinheiten auf drei Gebäudeteile verteilt. Vorder- und Hinterhaus wurden 2020 vollständig saniert.
44 Einheiten sind als voll möblierte Appartements ausgebaut und teilweise für kurzfristige Vermietungen genutzt. Das Hofgebäude befindet sich aktuell im Umbau. Geplant sind dort drei weitere Wohneinheiten mit ca. 299,29 m² vermietbarer Fläche sowie vier Stellplätze. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
“ frisch, engagiert, solide “
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ihr Direktkontakt
Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 602420
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1900
- Objektzustand
- saniert
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Letzte Modernisierung
- 2020
Preise
- Kaufpreis
- 3.600.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 196.350,00 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 2.307,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 222.000,00 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 222.000,00 €
- Rendite Ist
- 6,17 %
- Rendite Soll
- 6,17 %
- Faktor-Ist
- 16,22 €
- Faktor-Soll
- 16,22 €
Flächen
- Etagenzahl
- 5
- Grundstücksfläche
- 1.070,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 1.560,38 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Treppen
- Holztreppe
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 4,00
Energie
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Halle-Ost in innenstadtnaher Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Halle (Saale) ist ein bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Hochschulstandort in Mitteldeutschland. Zu den wichtigen Arbeitgebern zählen unter anderem das Universitätsklinikum Halle, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, die Stadtwerke Halle, die Deutsche Post DHL Group sowie Unternehmen im Star Park Halle. Über die A14, den Hauptbahnhof und den Flughafen Leipzig/Halle besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
- Fahrzeit zur Autobahn
- 10 Minuten
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- 6 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen
- 22 Minuten
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere InformationenInteresse?
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Fragen zum Objekt?
Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Ihr Direktkontakt
Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de