Service-Telefon
+49 (0)341 442 95 66
Kontakt
Schnellkontakt
Wenn Sie Fragen zu den Themen Miete und Verkauf haben, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten. Wir antworten Ihnen gern.
zur Kontaktseite



    Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.

    Hier finden Sie alles zum Thema Datenschutz.

    Objektnr. 602420

    Nähe Hauptbahnhof: saniertes, teilweise möblierte Vermietung

    06112 Halle (Saale)

    Secret_Sale_KIG_Firmensitz
    Preis
    3.600.000,00 €
    Vermietbare Fläche
    1.560,38 m²
    Rendite
    6,17 %
    Objektart
    Anlageobjekt

    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    602420
    Kategorie
    Anlageobjekt
    Unterkategorie
    Wohn-/Geschäftshaus
    Baujahr
    1900
    Objektzustand
    saniert
    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Letzte Modernisierung
    2020

    Preise

    Kaufpreis
    3.600.000,00 €
    Provision inkl. Mwst.
    196.350,00 €
    Außenprovision
    5,95 %
    Preis / m²
    2.307,00 €

    Investment

    Nettomiete Ist p.a.
    222.000,00 €
    Nettomiete Soll p.a.
    222.000,00 €
    Rendite Ist
    6,17 %
    Rendite Soll
    6,17 %
    Faktor-Ist
    16,22 €
    Faktor-Soll
    16,22 €

    Flächen

    Etagenzahl
    5
    Grundstücksfläche
    1.070,00 m²
    Vermietbare Fläche ca.
    1.560,38 m²

    Ausstattung

    Keller
    Ja
    Einbauküche
    Ja
    Bauweise
    Massivbauweise
    Bodenbelag
    Laminat
    Außenfassade
    Putz-Außenfassade
    Heizung
    Gas-Zentralheizung
    Warmwassererzeugung
    zentrale Warmwassererzeugung
    Treppen
    Holztreppe
    Stellplatztyp
    Außenstellplatz
    Anzahl Parkplätze
    4,00

    Energie

    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas

    Lage

    Das Objekt liegt im Künstlerviertel der Universitätsstadt Halle (Saale) unweit des Hallenser Hauptbahnhofs.

    Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Die Hallenser Innenstadt ist mit 2 km Entfernung zum Objekt in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

    Alle Versorgungseinrichtungen liegen im Umkreis von ca. 200m am Objekt; ein Pkw ist nicht notwendig.
    Landesmuseum für Vorgeschichte ist 2.9 km entfernt und Händel-Haus Halle ist 2 km entfernt Den Leipziger Turm erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußweg.

    Fahrzeit zur Autobahn
    10 Minuten
    Fahrzeit zum Hauptbahnhof
    6 Minuten
    Fahrzeit zum Flughafen
    22 Minuten

    Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

    Inhalt entsperren
    Weitere Informationen

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

    Ihr Direktkontakt