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    Objektnr. 587667

    6 Ferienwohnungen im Elbsandsteingebirge

    01814 Bad Schandau

    Neu im Verkauf
    Preis
    570.000,00 €
    Vermietbare Fläche
    300,00 m²
    Objektart
    Anlageobjekt

    Ihre Objektbeschreibung

    Mehrfamilienhaus aus 1918, aktuell als Ferienimmobilie mit 6 Ferienwohnungen betrieben
    2013: Kernsanierung (Innenausbau, Dach, Fenster, Heizung, Leitungssysteme, Bäder)
    2018: Neuer Außenputz an der Fassade
    Holzverblendung ab dem 1. Obergeschoss
    Besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, kleinem Gewölbekeller, ausbaufähigem Satteldach
    Jede Wohnung mit Kamin, Balkon/Terrasse, Einbauküche
    Pellet-/Holzheizung (Niedertemperatur Wandheizung)
    14m² Solaranlage auf dem Dach
    Bioklärgrube für Abwasser
    Großzügiges Grundstück mit Spielplatz, Holz-Gartenhäuschen, zusätzlicher Aufbettungsmöglichkeit, TV-Anschluss

    Besichtigungstermin anfragen

    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    587667
    Kategorie
    Anlageobjekt
    Unterkategorie
    Hotel
    Baujahr
    1918
    Objektzustand
    saniert
    Qualität der Ausstattung
    normal
    Letzte Modernisierung
    2020

    Preise

    Kaufpreis
    570.000,00 €
    Provision inkl. Mwst.
    33.915,- €
    Außenprovision
    5,95 %
    Preis / m²
    1.900,00 €

    Investment

    Nettomiete Ist p.a.
    42.679,11 €
    Rendite Ist
    7,49 %
    Faktor-Ist
    13,36 €
    Wohneinheiten
    6
    Gesamteinheiten
    6

    Flächen

    Grundstücksfläche
    17.370,00 m²
    Vermietbare Fläche ca.
    300,00 m²

    Ausstattung

    Keller
    Ja
    Einbauküche
    Ja
    Balkon/Terasse
    Ja
    Garten
    Ja
    Kamin
    Ja
    Bauweise
    Massivbauweise
    Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
    Dacheindeckung
    Dachpappe/Bitumenbahnen
    Außenfassade
    Putz-Außenfassade
    Haustür
    Haustür in Kunststoff
    Innentüren
    Edelholz-Innentüren
    Heizung
    Pelletheizung
    Küche
    Einbauküche
    Zusatzausstattung
    Kamin
    Sonstige Ausstattungsmerkmale
    Ferienobjekt
    Stellplatztyp
    Außenstellplatz

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