Objektnr. 518362
denkmalgeschütztes Eckgebäude im Sanierungsgebiet
09130 Chemnitz
- Preis
- 1.150.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 1.317,85 m²
- Rendite
- 6,99 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 518362
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1899
- Objektzustand
- saniert
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Denkmalschutz
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 1.150.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 68.425,00 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 872,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 13.110,00 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 80.433,00 €
- Rendite Ist
- 1,14 %
- Rendite Soll
- 6,99 %
- Faktor-Soll
- 14,30 €
- Wohneinheiten
- 18
- Gewerbeeinheiten
- 1
Flächen
- Etagenzahl
- 5
- Wohnfläche
- 1.243,50 m²
- Grundstücksfläche
- 480,00 m²
- Gewerbefläche
- 74,35 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 1.317,85 m²
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen, PVC, Teppichboden
- Außenfassade
- Klinker-Außenfassade
- Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Treppen
- Stahlbetontreppe
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 08.06.2020
- gültig bis
- 07.06.2030
- Energieverbrauchswert
- 117,30 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr Anlagentechnik
- 1997
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