Objektnr. 587499
Denkmalgeschütztes Eckhaus mit Entwicklungspotential
09130 Chemnitz
- Preis
- 875.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 1.020,77 m²
- Rendite
- 7,00 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 587499
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1904
- Objektzustand
- saniert
- Denkmalschutz
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 875.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 52.062,50 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 857,00 €
Investment
- Nettomiete Soll p.a.
- 61.246,20 €
- Rendite Soll
- 7,00 %
- Faktor-Soll
- 14,29 €
- Wohneinheiten
- 13
- Gewerbeeinheiten
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 930,77 m²
- Grundstücksfläche
- 380,00 m²
- Gewerbefläche
- 90,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 1.020,77 m²
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Außenfassade
- Klinker-Außenfassade
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 08.06.2020
- gültig bis
- 07.06.2030
- Energieverbrauchswert
- 138,60 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr Anlagentechnik
- 1995
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