Objektnr. 587500
saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Bernsdorf
09126 Chemnitz
- Preis
- 395.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 519,44 m²
- Rendite
- 9,16 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 587500
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1905
- Objektzustand
- saniert
- Denkmalschutz
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 395.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 23.502,50 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 760,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 11.662,68 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 36.169,08 €
- Rendite Ist
- 2,95 %
- Rendite Soll
- 9,16 %
- Faktor-Ist
- 33,87 €
- Faktor-Soll
- 10,92 €
- Wohneinheiten
- 8
- Gewerbeeinheiten
- 2
- Gesamteinheiten
- 10
Flächen
- Wohnfläche
- 435,86 m²
- Grundstücksfläche
- 230,00 m²
- Gewerbefläche
- 83,58 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 519,44 m²
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Außenfassade
- Klinker-Außenfassade, Putz-Außenfassade
- Fenster
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 13.11.2014
- gültig bis
- 13.11.2024
- Energieverbrauchswert
- 216,00 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr Anlagentechnik
- 1994
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