Objektnr. 588281
saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Sonnenberg
09130 Chemnitz
- Preis
- 455.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 675,10 m²
- Rendite
- 8,93 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 588281
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1920
- Objektzustand
- saniert
Preise
- Kaufpreis
- 455.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 27.072,50 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 673,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 12.693,60 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 40.641,60 €
- Rendite Ist
- 2,79 %
- Rendite Soll
- 8,93 %
- Faktor-Ist
- 35,84 €
- Faktor-Soll
- 11,20 €
- Wohneinheiten
- 8
- Gewerbeeinheiten
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 564,10 m²
- Grundstücksfläche
- 560,00 m²
- Gewerbefläche
- 111,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 675,10 m²
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Außenfassade
- Klinker-Außenfassade, Putz-Außenfassade
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 6,00
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 08.06.2020
- gültig bis
- 07.06.2030
- Energieverbrauchswert
- 159,90 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr Anlagentechnik
- 1994
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