Objektnr. 575029
vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit langjährigen Bestandsmietern
09130 Chemnitz
- Preis
- 1.200.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 1.320,44 m²
- Rendite
- 6,38 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 575029
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1906
- Objektzustand
- saniert
- Letzte Modernisierung
- 1997
Preise
- Kaufpreis
- 1.200.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 71.400,00 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 908,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 50.982,48 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 76.506,00 €
- Rendite Ist
- 4,25 %
- Rendite Soll
- 6,38 %
- Faktor-Ist
- 23,54 €
- Faktor-Soll
- 15,69 €
- Wohneinheiten
- 19
- Gewerbeeinheiten
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 1.150,44 m²
- Grundstücksfläche
- 520,00 m²
- Gewerbefläche
- 170,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 1.320,44 m²
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Außenfassade
- Klinker-Außenfassade
- Fenster
- Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Treppen
- Stahlbetontreppe
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 09.06.2020
- gültig bis
- 08.06.2030
- Energieverbrauchswert
- 136,40 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr Anlagentechnik
- 1997
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