Objektnr. 606690
Historisches Gebäudeensemble in der Altstadt
04509 Delitzsch
- Preis
- 1.854.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 1.303,72 m²
- Rendite
- 7,00 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Marko Künne Immobilien
- 0341 442 9566
- kontakt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 606690
- Adresse
- Schloßstraße 24 in 04509 Delitzsch
Schloßstraße 16 in 04509 Delitzsch - Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Objektzustand
- saniert
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Denkmalschutz
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 1.854.000,00 €
- Preis / m²
- 1.422,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 128.914,20 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 129.754,20 €
- Rendite Ist
- 6,95 %
- Rendite Soll
- 7,00 %
- Faktor-Ist
- 14,38 €
- Faktor-Soll
- 14,29 €
- Wohneinheiten
- 18
- Gesamteinheiten
- 18
Flächen
- Etagenzahl
- 2
- Wohnfläche
- 1.303,72 m²
- Grundstücksfläche
- 1.161,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 1.303,72 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Balkon/Terasse
- Ja
- Garten
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Dacheindeckung
- Dachziegeleindeckung, Schieferdach
- Fenster
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Haustür
- Haustür in Holz, Haustür in Kunststoff
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Treppen
- Stahlbetontreppe
- Elektrische Versorgung
- Türsprechanlage
- Küche
- Küche mit Fenster, offene Küche
- Zusatzausstattung
- Aufzug, Balkon, Dachterrasse, Keller
- Sonstige Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Carport
- Anzahl Parkplätze
- 10,00
Energie
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr Anlagentechnik
- 2015
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und idyllischen Seitengasse direkt im historischen Stadtkern von Delitzsch.
Mieter genießen hier das Beste aus zwei Welten: Die erholsame Ruhe einer verkehrsberuhigten Gasse gepaart mit den Vorzügen der lebendigen Altstadt. Das Barockschloss Delitzsch, grüne Parkanlagen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an den Nahverkehr macht den Standort zudem für Pendler in die nahegelegenen Wirtschaftszentren Leipzig und Halle (Saale) äußerst attraktiv.
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