Zentrumsnahe Wohnungen in Freiberg: Zwei Wohnungen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

Details

Objektnr.

604670

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Eigentumswohnung

Baujahr

1996

Objektzustand

saniert

Wohnungsnummer

WE 04, WE 09

Preise

Kaufpreis

188.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

7.482,-€

Außenprovision

3,98 %

Preis / m²

1.599,00 €

Kaltmiete

877,93 €

Heizkosten in NK

Ja

Investment

Nettomiete Ist p.a.

10.535,16 €

Nettomiete Soll p.a.

10.535,16 €

Rendite Ist

5,60 %

Rendite Soll

5,60 %

Faktor-Ist

17,85 €

Faktor-Soll

17,85 €

Wohneinheiten

2

Gesamteinheiten

2

Flächen

Wohnfläche

117,56 m²

Vermietbare Fläche ca.

117,56 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Aufzug

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat

Dacheindeckung

Dachziegeleindeckung

Außenfassade

Putz-Außenfassade, Wärmedämmfassade

Fenster

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Haustür

Haustür in Kunststoff

Innentüren

beschichtete Innentüren

Heizung

Gas-Zentralheizung

Warmwassererzeugung

zentrale Warmwassererzeugung

Treppen

Stahlbetontreppe

Bad

Wanne

Elektrische Versorgung

Kabelanlage

Stellplatztyp

Tiefgarage

Anzahl Parkplätze

2,00

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

11.04.2024

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

10.04.2034

Energieverbrauchswert

84,82 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr Anlagentechnik

1996