Objektnr. 605153
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Gotha
99867 Gotha
- Preis
- 520.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 400,00 m²
- Rendite
- 5,93 %
- Objektart
- Anlageobjekt
Ihre Objektbeschreibung
Das um 1912 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 400 m² vermietbare Fläche verteilt auf 6 vermietete Einheiten.
“ frisch, engagiert, solide “
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Ihr Direktkontakt
Tino Weicholdt
- Marko Künne Immobilien
- Investmentberater
- 0341 23074636
- weicholdt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 605153
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1912
- Objektzustand
- saniert
Preise
- Kaufpreis
- 520.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 30.940,-€
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 1.300,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 30.829,80 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 30.829,80 €
- Rendite Ist
- 5,93 %
- Rendite Soll
- 5,93 %
- Faktor-Ist
- 16,87 €
- Faktor-Soll
- 16,87 €
- Wohneinheiten
- 5
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Gesamteinheiten
- 6
Flächen
- Wohnfläche
- 330,00 m²
- Gesamtfläche
- 400,00 m²
- Grundstücksfläche
- 255,00 m²
- Gewerbefläche
- 70,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 400,00 m²
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Zusatzausstattung
- Rollläden
Energie
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr Anlagentechnik
- 1994
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