Objektnr. 603650
zwei Gewerbeeinheiten auf eigenem Grundstück in frequentierter Lage
07747 Jena
- Preis
- 990.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 592,00 m²
- Rendite
- 6,54 %
- Objektart
- Anlageobjekt
Ihre Objektbeschreibung
“ frisch, engagiert, solide “
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Ihr Direktkontakt
Tino Weicholdt
- Marko Künne Immobilien
- Investmentberater
- 0341 23074636
- weicholdt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 603650
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Laden/Verkaufsfläche
- Baujahr
- 2004
Preise
- Kaufpreis
- 990.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 58.905,00 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 1.672,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 64.783,92 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 64.783,92 €
- Rendite Ist
- 6,54 %
- Rendite Soll
- 6,54 %
- Faktor-Ist
- 15,28 €
- Faktor-Soll
- 15,28 €
- Gewerbeeinheiten
- 2
Flächen
- Gesamtfläche
- 592,00 m²
- Grundstücksfläche
- 2.190,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 592,00 m²
Ausstattung
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 12,00
Lage
Die Universitätsstadt Jena liegt am Mittellauf der Saale und ist von einer bewaldeten Hügellandschaft mit Burgen und Schlössern umgeben.
Durch verschiedenste Baudenkmale und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten hat sich die Stadt zu einem beliebten Reiseziel entwickelt. Die Innenstadt Jenas überzeugt vor allem durch ihr charmantes Ambiente. Verschiedenste Restaurants, Cafes und die architektonisch einmalige Goethe-Galerie vervollständigen den idylischen Eindruck der Stadt. Neben unterschiedlichen Sportveranstaltungen wird das kulturelle Leben der Stadt u. a. auch von Veranstaltungshöhepunkten wie die Jenaer Kulturarena, Konzerten, der Jazzmeile und unkonventionellen Theaterprojekten geprägt. zudem ist die Stadt wegen seiner Wirtzschaft und Forschung bekannt und wurde 2008 zur „Stadt der Wissenschaft“ benannt.
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