Objektnr. 574189
attraktives Mehrfamilienhaus mit geringen Mieten in gefragter Wohnlage
04155 Leipzig
- Preis
- 900.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 422,42 m²
- Rendite
- 4,10 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Tino Weicholdt
- Marko Künne Immobilien
- Investmentberater
- 0341 23074636
- weicholdt@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 574189
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1886
- Objektzustand
- saniert
- Denkmalschutz
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 900.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 53.550,00 €
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 2.130,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 36.943,80 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 36.943,80 €
- Rendite Ist
- 4,10 %
- Rendite Soll
- 4,10 %
- Faktor-Ist
- 24,36 €
- Faktor-Soll
- 24,36 €
- Wohneinheiten
- 8
- Gesamteinheiten
- 8
Flächen
- Wohnfläche
- 422,42 m²
- Gesamtfläche
- 422,42 m²
- Grundstücksfläche
- 265,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 422,42 m²
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen
- Dacheindeckung
- Dachpappe/Bitumenbahnen
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Küche
- Küche mit Fenster
Energie
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr Anlagentechnik
- 1997
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